Romantischer Landsitz (verkauft)

Schönes, großes Bauernhaus bietet Raum zur Entfaltung

Romantischer Landsitz

Ort: 42477 Radevormwald
Zimmer: 15,00
Wohnfläche ca.: 400,00m²
Kaufpreis: 000.000,00 €
 
 
Objekttyp: Kauf-Haus
Angebotsnummer: 
CY016
Kontakt: 0171 740 322 1

 

Bildergalerie

Objektbeschreibung

Das Anwesen eignet sich ideal für die private Pferdehaltung. Es stehen derzeit Stallungen für ca. 5-6 Pferde zur Verfügung.
Das schöne bergische Land bietet in unmittelbarer Nachbarschaft ein fantastisches Ausreit- und Fahrgelände im „alten Staatsforst“. Rund 60.000m² eigenes Land inkl. dem großem Hofgrundstück gehören hierzu. Dazu kommen rd. 400m² Wohnfläche und über 330m² Nutzfläche.

Das gepflegte Haus bietet viele Optionen und ist derzeit in mehrere Wohneinheiten unterteilt. Sichtbare Fachwerkbalken gepaart mit altem Gemäuer mit viel Geld und viel Liebe fertig hergerichtet, lädt zu Bleiben ein. Der Traum von Zuhause sein, erfüllt sich hier.
Über die eigene Zufahrt mit alten Baumbestand lassen Sie das Außen hinter sich und fahren zu Ihrer eigenen Ruheoase - nach Hause eben.
Um Ihnen den Flair und die Energie erstmals näher zu bringen, sehen Sie sich das Video an. Wenn es Ihnen gefällt, fordern Sie unser Exposé mit allen relevanten Daten an.

Immobilienfilm

 

Immobilientyp: Kauf-Haus   Ausstattung: normal
Grundstücksfläche ca.: 60.000,00m²   Barrierefrei: Ja (EG)
Haustyp: Land-/Bauernhaus   Heizungsart: Nachtspeicher/Kachelofen
Etagenzahl: 3   Befeuerungsart: Strom/Holz
zus. Mietwohnung: Ja   Keller: teilunterkellert
Nutzfläche ca.: 330,00m²   Anzahl Garage/Stellplatz: 8
Gäste WC: Ja   Garage/Stellplatz: Garage
Bauphase: fertig gestellt   Provision: Ja
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung           Provisionshöhe: 3,57% vom notariellen Kaufpreis
         

Ausstattung

Auf dem Hofgrundstück lassen sich viele angenehme Details entdecken. Vom Räucherplatz zum Kneipp-Tretbecken bis hin zum Saunahäuschen mit kleinem Außenpool. Die Pferdestallung (auch ein Weideunterstand) und ein Bewegungsplatz gehören mit zum Gesamtpaket. Über die Überlassung diverser Maschinen kann verhandelt werden.
Der behagliche Kachelofen und die überdachte Terrasse laden zum Verweilen ein. Die kleine Bar zeugt von Gastlichkeit und ersetzt die ein oder andere dröge Besprechung im Konferenzsaal. Hund und Herrchen können sich hier selbstverständlich frei bewegen und agieren. Das Wohnen mit Pferden wird hier gelebt und es ist alles dafür erforderliche vorhanden.
Hier finden Sie Landhaus-Charme in der Symbiose mit Freiraum und dezentem Wohnkomfort. Dieser Luxus der Freiheit und der Selbstbestimmung kann hier gelebt werden. Dennoch ist das Kapital auch ertragsorientiert angelegt bzw. eingesetzt. Die Optionen der bewohnbaren Flächen sind vielseitig und jederzeit an die jeweilige bevorzugte Lebensgestaltung/Familiensituation anpassbar. Ob Mehrgenerationen-Wohnen, moderne Wohngemeinschaft oder klassische Vermietung, hier ist ausreichend Raum zur Entfaltung.

Lage

Ein Traumdomizil im Grünen, geografisch am südlichen Grüngürtel des Ruhrgebietes in NRW gelegen.
Das Anwesen befindet sich in einer Hofschaft, die um 1500 n.Chr. erstmals erwähnt wurde. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 5-7 Fahrminuten in Halver und Radevormwald erreicht. Die Haltestelle für den Schulbus ist fußläufig erreichbar. Das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord (A1) ist in ca. 20 Fahrminuten erreicht.
Die Auffahrt A1 Remscheid Lennep ebenso. Die A45 erreichen Sie in ca. 25 Fahrminuten. Also eine optimale ruhige Lage im Grünen mit guter Anbindung.

Sonstiges

Das Haus wird nach Absprache frei.

Gerne begleiten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um die Immobilie. Ein eigenes Bild machen Sie sich über die Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0171 7403221.

Dieses Angebot ist selbstverständlich freibleibend. Für die Richtigkeit aller Angaben kann keine Gewähr übernommen werden.

Ansprechpartner

Sonja Cyrus
Cyrus Immobilien

Kontakt

Tel. +49 (0)700 000 29787 (0700 000 cyrus)
Mobil: +49 (0)171 7403221
E-Mail: info@immobilien-cyrus.de

Standort

Westfalenstraße 1
D-51688 Wipperfürth

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